Счета на мëртвые души

Статью проверил

Лашер Александр Ильич

Ритуальный агент, руководитель агентства

После смерти близкого человека на его имя продолжают приходить квитанции за коммунальные услуги — иногда годами. Подробнее об оформлении документов после смерти близкого есть отдельный материал. Эта ситуация может казаться мелочью на фоне горя, но игнорировать её нельзя: за неё могут выставить долги, наложить пени, а в итоге дойти до суда. Разберём, как закрыть лицевые счета покойного и что делать с накопившимися задолженностями.

Покойный был единственным собственником

Если умерший был единоличным собственником квартиры, то лицевой счёт по умолчанию остаётся оформленным на его имя. Коммунальные службы не ведут учёта смертей и продолжают начислять оплату — это не ошибка, а особенность системы. Ответственность за уведомление лежит на родственниках или наследниках.

Что нужно сделать:

• •Получить свидетельство о смерти (гербовое — из ЗАГСа).
• •Собрать документы, подтверждающие право на наследство (свидетельство о праве на наследство от нотариуса).
• •Обратиться в управляющую компанию с заявлением о закрытии лицевого счёта на имя умершего и переоформлении на наследника.
• •Снять покойного с регистрационного учёта (выписать) — это делается в МФЦ или в УВМ МВД на основании свидетельства о смерти.
• •Оплатить накопившиеся долги, если они есть — это входит в наследственную массу и переходит к наследникам пропорционально их долям.

Несколько собственников

Если у квартиры несколько собственников, доля умершего переходит к его наследникам. До момента оформления наследства (минимум 6 месяцев) счета продолжат приходить на имя покойного — и это нормальная юридическая процедура. После вступления в права наследники должны:

• •переоформить долю покойного на себя в Росреестре;
• •обратиться в управляющую компанию с заявлением о смене собственника;
• •разделить ответственность за оплату пропорционально новым долям;
• •если наследников несколько, договориться о том, кто получает квитанции и кто координирует оплату.

Если наследники не оформили свои права в установленный срок и не договорились о действиях, возможен судебный порядок раздела имущества — и долги по коммуналке тоже будут разделены судом.

Снятие с регистрационного учёта

Это важный шаг, который часто откладывают, а потом жалеют. Снятие с регистрации покойного нужно для:

• •избежания путаницы при оформлении документов и наследства;
• •уменьшения суммы оплаты коммунальных услуг по нормативам (потребление пересчитают на оставшихся жильцов);
• •предотвращения возможных проблем с продажей квартиры в будущем;
• •предупреждения мошеннических действий с документами покойного.

Процедура простая: обращение в МФЦ или УВМ МВД с паспортом заявителя и свидетельством о смерти; документы оформляются за 5–10 рабочих дней бесплатно.

Если квитанции приходят соседу-умершему

Бывает, что в квартире на этаже долго никто не живёт, накапливаются долги, а наследников не находится. В таком случае:

• •обратитесь в управляющую компанию или ТСЖ дома;
• •попросите проверить статус жильца через ЗАГС (у УК есть такая возможность);
• •если квартира признана выморочным имуществом (нет наследников), она переходит в муниципальную собственность через процедуру в суде;
• •городская администрация затем решает её судьбу — продажа, передача нуждающимся семьям, снос (если жильё аварийное).

Ритуальное агентство «Гвоздика» — это не просто сервис. Это уверенность в том, что вы не останетесь один на один с горем. Мы помогаем не только с организацией прощания, но и с оформлением документов, чтобы всё прошло без сбоев и задержек.

Отзывы наших клиентов